Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024
Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.
Vliv pandemie na bydlení
Pandemie koronaviru zásadně změnila způsob, jakým lidé přistupují k bydlení. Dříve lidé preferovali bydlení v městských centrech, kde měli na dosah kulturní vyžití, služby i svoji kancelář. Avšak s nástupem pandemie se mnoho lidí ocitlo v situaci, kdy byli nuceni pracovat z domova. Tento trend home office způsobil, že lidé začali více přemýšlet o tom, jaké jsou jejich skutečné potřeby a požadavky na bydlení.
Jedním z hlavních důsledků pandemie je proto zvýšený zájem o větší byty a rodinné domy, které nabízejí dostatek prostoru pro práci z domova. Dalším důležitým faktorem je i větší důraz na kvalitu života a zdraví. Lidé více dbají na to, aby jejich bydlení mělo blízko k přírodě, nebo aby měl jejich byt alespoň balkon, kde mohou trávit čas na čerstvém vzduchu.
Pandemie tak přinesla mnoho změn, které ovlivnily preference kupujících a nájemníků. Tyto změny budou pravděpodobně dlouhodobé a realitní trh se jim bude muset přizpůsobit.
Udržitelnost a technologie v bydlení
Rostoucí důraz na ekologii a udržitelnost výrazně ovlivňuje současný realitní trh. Kupující a nájemníci stále více preferují bydlení, které je šetrné k životnímu prostředí. Moderní domovy jsou vybaveny chytrými technologiemi, jež pomáhají snižovat spotřebu energií a zlepšují komfort obyvatel.
Energetická účinnost je jedním z hlavních kritérií při výběru nemovitosti. Lidé hledají domovy s kvalitní izolací, úspornými spotřebiči a solárními panely. Tato opatření nejenže snižují náklady na provoz domácnosti, ale také přispívají k ochraně životního prostředí. Stále populárnější jsou i ekologické stavební materiály, jako je recyklované dřevo nebo zelené střechy.
Chytré technologie v domácnostech se již staly standardem. Systémy chytré domácnosti umožňují ovládat osvětlení, topení nebo zabezpečení domu na dálku prostřednictvím mobilních aplikací. Tyto technologie zvyšují pohodlí, ale také přispívají k úsporám energie. Například chytré termostaty dokáží optimalizovat vytápění podle přítomnosti obyvatel a aktuálních podmínek.
Pandemie a rostoucí důraz na udržitelnost zásadně změnily preference kupujících a nájemníků v roce 2024. Lidé hledají prostornější, ekologické a technologicky vybavené domovy. Pokud se i vy právě poohlížíte po novém bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Společně najdeme to nejlepší možné řešení právě pro vás.
Autor
Vystudovala jsem Vysokou školu ekonomickou v Praze . Již od roku 1991 zajišťuji prodeje a pronájmy nemovitostí zejména v Praze a Středočeském kraji, popřípadě i v jiných lokalitách České republiky. V roce 1994 jsem založila realitní kancelář DARA, s.r.o . /www.dara.cz/. Realitní kancelář DARA, s.r.o. i já jako fyzická osoba pracujeme podle zákona č. 39/2020 o realitním zprostředkování.
Proč se mnou?
Protože se snažím plnit vaše přání a pracuji ve vašem zájmu.
Díky dlouhodobé praxi v realitách - 28 let - mám důkladnou znalost realitního trhu, vývoje cen prodejů i pronájmů všech druhů nemovitostí.
Mám komplexní znalosti z oblasti realitního práva, účetních a daňových předpisů, psychologie, marketingu, financí, které využívám v realitní praxi ve prospěch svých klientů. Jsem navázána na řadu odborníků, na které se v případě potřeby mohu obrátit. Mám licenci České národní banky pro zprostředkování bankovních i nebankovních úvěrů.
Používám moderní metody prodeje a nabízení nemovitosti - např. videoprohlídky, cenové mapy, využívám homestaging - to vše může zaujmou více zájemců, zvýšit cenu prodeje.
Pracuji i s problémovými nemovitostmi. Umím vyřešit exekuce, další dluhy, zástavy. Umím zachránit nemovitost před nedobrovolnou dražbou. Moje realitní kancelář je jednou z mála realitních kanceláří, která se touto problematikou zabývá.
Poskytuji úplný realiltní servis. Ve všech případech se snažím se svými klienty o navázání vztahu na bázi důvěry, o indiviuální přístup tak, aby se na mě klient mohl plně spolehnout -prostě jsem zde vždy pro vás.
Pro příklad mé práce mohu uvést některé z prodaných nemovitostí : soubory zasíťovaných pozemků na výstavbu RD ve Středočeském kraji /Čelákovice, Zápy, Doubek, Jesenice, Brandýs nad Labem, Vestec, Květnice, Davle, Davle -Sloup, Zdiby, Březiněves, Nebušice, Statenice, Sobín, Mezouň , Tehov a další/, rodinné domy a byty zejména v Praze a Středočeském kraji, developerské projekty -výstavby řadových rodinných domů např. v Újezdě nad Lesy, domy v lokalitě Praha 10- Hájek , Babice, Vestec , Nupaky. Developerský projekt výstavby bytů Praha 7- Tusarsova ul, prodeje bytů v Karlových Varech. Dále prodeje rekreačních objektů - zejména v rekreačních oblastech v okolí Prahy.
